ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ

Эксплуатируемыми или многофункциональными называют кровли, которые кроме выполнения водозащитных гидроизоляционных функций, служат основанием для зеленых садов, ресторанов, площадки для отдыха (кафе) или транспорта, пешеходные дорожки, обзорных или ветролетных площадок и других элементов.
Плоские эксплуатируемые крыши приобретают все большую популярность во всем мире. Особенно актуальным является использование свободных площадей крыш в условиях крупных городов, где стоимость квадратного метра земли чрезвычайно высока. Эксплуатируемая инверсионная кровля, как правило, применяется для организации пешеходных зон, летних кафе, садов и т.д. При этом, создание садов на крышах - террасах, из-за существующего дефицита озелененной поверхности земли, становится важным композиционно-пространственным элементом не только объемно-планировочной, но и градостроительной структуры.
В коттеджном и усадебном строительстве в настоящее время также привлекает большое внимание концепция создания эксплуатируемых кровель. Она является идеальным местом для отдыха, т.к. именно на ней возможно размещение декоративного ландшафтного озеленения, помимо этого площадь такой кровли может быть использована для обустройства веранд, оранжерей и т.п.

Эксплуатируемые кровли позволяют:

повысить эффективность и функциональность эксплуатации объекта за счет увеличения эксплуатируемой площади;
за счет уменьшения общей площади территории, занимаемой объектом, возрастают инфраструктурные возможности, главным образом внутри города;
благодаря использованию на кровле зеленых насаждений снижается нагрузка на окружающую среду;
кровельное покрытие защищается от негативного влияния окружающей среды, в том числе УФ-лучей, что позволяет увеличить срок службы кровель;
улучшаются теплотехнические и другие характеристики кровельных конструкций.

Основные типы эксплуатируемых кровельных конструкций:

1. Пешеходные:
ограниченные в эксплуатации;
не ограниченные в эксплуатации.

2. Для движения транспортных средств:

для транспорта до 2,5 т;
для транспорта до 30 т;
для железнодорожного транспорта;
вертолетные площадки.

3. «Зеленые» кровли:

интенсивные;
экстенсивные;
скатные.

Устройство эксплуатируемой кровли - сложная инженерная задача, требующая при своем решении неукоснительного соблюдения целого ряда требований, предъявляемых к современным высокотехнологичным кровельным покрытиям, а также соблюдение норм по гидро - паро -теплоизоляции. В данный момент на рынке строительных услуг существуют несколько организаций, занимающихся проектированием и обустройством кровель данного вида, но, к сожалению, профессионализм многих из них оставляет желать лучшего. Поэтому, если Вы решили создать у себя кровлю такого типа, то лучше все-таки обратиться к настоящим специалистам.

Особенности теплоизоляции

Эксплуатируемая плоская кровля может быть утепленной и не утепленной. Кровля плоская эксплуатируемая без утепления имеет гораздо более простую конструкцию, однако утепленные в последнее время наиболее востребованы инвесторами в силу необходимости максимального использования полезной площади объекта и решения энергосберегающих задач. Но при этом возникает проблема выбора утеплителя, имеющего необходимые механические свойства и устойчивого к разрушающему действию бензина и масел, проникающих в кровельную конструкцию во время ее эксплуатации.
Учитывая относительно высокие нагрузки на теплоизоляцию в эксплуатируемых покрытиях (особенно в местах проезда и стоянок автомобильного транспорта), ее следует предусматривать, как правило, из плитных материалов с прочностью на сжатие не менее 1,5 кг/см2. К таким материалам в первую очередь следует отнести высокоэффективные экструдированные пенополистиролы: «Пеноплэкс» по ТУ 5767-002-46261013-99, «Styrodur», (концерн «BASF», Германия), «Roofmate SL» (фирма The Dow Cemical Company, США), пенопластовые плиты по ГОСТ 15588-86 и плиты на основе резольных фенолформальдегидных смол по ГОСТ 20916-87. Кроме высоких показателей механических свойств, эти материалы обладают также высокой теплоизолирующей способностью, стабильностью линейных размеров и легкостью обработки. Такими же свойствами обладают плиты «Foamglas» (фирма «Pittsburgh Corning Europe», Бельгия), изготавливаемые из ячеистого стекла. К преимуществам этих плит относится их негорючесть. Для эксплуатируемых покрытий могут быть применены теплоизоляционные материалы на основе цемента или перлита в плитном или монолитном варианте.

В зависимости от расположения теплоизоляционного слоя (выше или ниже гидроизоляцион-ного слоя ) различают два варианта исполнения конструкции : традиционный и инверсионный. Особенностью эксплуатируемых и инверсионных покрытий является необходимость использования несущих железобетонных плит, что объясняется большой нагрузкой, которой обладают слои такого покрытия.

В связи с особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и дороговизна ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) необходимо применять самые высококачественные гидроизоляционные материалы, а работу должна производить специализированная кровельная компания.
Специалисты компании "ПРОЕКТДОМСТРОЙ" обеспечат устройство современной эксплуатируемой кровли с соблюдением всех строительных норм и правил.

Более подробную информацию об устройстве эксплуатируемой плоской кровельной системы Вы сможете узнать на следующих страницах:

ФИНИШНОЕ ПОКРЫТИЕ ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ КРОВЕЛЬ

Чтобы познакомиться с нашими расценками на выполнение кровельных работ позвоните по телефону: 8(925) 240-28-11 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы по кровельным или фасадным системам дома. Вы также можете воспользоваться формой Обратная связь или приехать в наш офис.

Ваш звонок очень важен для нас!